Bauen

Als Architekten und Planer ist es unsere Aufgabe, Bauprojekte unter Berücksichtigung gestaltender, technischer, wirtschaftlicher und ökologischer Kriterien zu planen. Wir betrachten jedes Projekt bei der Umsetzung dieser Aufgabe als individuellen Prozess. Das Zusammenspiel der für das Bauen relevanten Kriterien macht die jeweilige Aufgabe für uns einzigartig.

Im Fokus unserer planerischen Tätigkeit stehen sowohl innovative Ideen und gute Gestaltung, als auch Funktionalität und Praktikabilität im Rahmen der wirtschaftlichen Gegebenheiten. Zusammen mit unseren Bauherren gehen wir diesen anspruchsvollen Weg und forschen nach individuellen Bauformen, welche mit der beabsichtigten Funktion, den örtlichen Gegebenheiten, der Umwelt und den betreffenden Menschen harmonieren.

Die Art der Beteiligung, ob als Teamplayer oder treuhänderischer Sachverwalter der Bauherren gegenüber allen anderen am Bau Beteiligten, richtet sich nach Kundenwunsch sowie nach der Größe des Projektes.

Leistungsspektrum

Auf Grundlage unserer langjährigen Erfahrungen erstellen wir mit Ihnen gemeinsam ein werthaltiges und gut umsetzbares Konzept.

Wir streben eine möglichst frühzeitige Einbindung in die Projekte an. Dies ermöglicht es uns auf die individuellen Gegebenheiten (z.B. individuelle Grundstückseigenschaften) einzugehen und beispielsweise bei einem Bestandsobjekt bereits vor der Entwurfs- und Genehmigungsplanung mit der Analyse der betreffenden Immobilie zu starten. Aufgrund dieser Vorgehensweise können wir frühzeitig wichtige Hinweise für den weiteren Planungsprozess geben.

Auf Wunsch begleiten wir Sie bei Ihrem Neubau oder bei Ihrem Bestandsbau durch alle Leistungsphasen;

  • von der Bedarfsermittlung, über die verschiedenen Planungsphasen im Entwurfs- und Genehmigungsprozess, die Kostenermittlung, die Erstellung von Leistungsverzeichnissen, die Vergabe der beteiligten Gewerke, bis zur Objektbetreuung und Überwachung der Ausführung.

Bestandsbau

Die von uns angestrebte frühzeitige Einbindung in die Projekte unserer Kunden ermöglicht es uns, bereits vor der Entwurfs- und Genehmigungsplanung mit der Analyse der Bestandsimmobilie zu starten und unseren Kunden so wichtige Hinweise für den weiteren Planungsprozess zu geben.

Beispielsweise ermitteln wir mit Ihnen bei einem Bestandsobjekt was nötig und machbar ist, um das Objekt wieder zukunftsfähig / bedarfsgerecht zu machen. Anschließend wird ein individuelles Umbau- und Sanierungskonzept erarbeitet, welches in weiteren Schritten in die Realität umgesetzt wird.

Das jeweilige Gebäude bzw. die jeweilige Anlage soll den Anforderungen an die zukünftige Nutzung gerecht werden. Gleichzeitig legen wir auf den behutsamen Umgang mit der bestehenden Bausubstanz besonderen Wert.

Im Denkmalbereich ist ein sensibler und kompetenter Umgang mit den vorhandenen baulichen Gegebenheiten ebenso wichtig wie die Integration von Neuem in Altes. Es gilt also, eine zukunftsfähige Sicherung und Wahrung des schützenswerten Bestandes bei gleichzeitiger Umsetzung zeitgemäßer und bedarfsorientierter Planung zu erreichen. Damit dieses gelingt sind eine gute Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden, gründliche Voruntersuchungen und fachliche Auseinandersetzungen zum historischen Objekt und dessen vorhandener Bausubstanz sowie deren Dokumentation notwendig.

Für übergreifende Fachgebiete werden bei Bedarf Tragwerksplaner, Fachingenieure sowie qualifizierte Restauratoren etc. frühzeitig in die Planung einbezogen.

Neubau

Der Schwerpunkt unseres Büros liegt in erster Linie im Wohnungsbau. Des Weiteren bearbeiten wir derzeit kleinere Gewerbeobjekte sowie Praxen. Wir begleiten Ihr Neubauprojekt zunächst bis zur Bauantragsstellung.

Hierbei handelt es sich um

  • Die Bedarfs- und Grundlagenermittlung:
    Wunsch- und Zielvorstellungen, wirtschaftliche Grundlagen, rechtliche Grundlagen sowie örtliche Gegebenheiten etc. werden eruiert und abgeglichen.

  • Die Planung:
    Das Entwurfskonzept ist die entscheidende Weichenstellung für das gesamte Projekt. In dieses fließen alle relevanten Faktoren angemessen ein und fügen sich zu einer stimmigen Lösung. Die architektonische Qualität der Idee wird nun mit den Anforderungen anderer Beteiligter in Einklang gebracht und in einen Bauantrag umgesetzt.

Wenn gewünscht, begleiten wir Sie nach Antragstellung weiter durch die folgenden Leistungsphasen Ihres Projektes.

  • Die Umsetzung:
    Nach Bewilligung des Bauantrags beginnt die `Feinarbeit´. Hier steckt die Tücke im Detail; weshalb eine gute Ausführungsplanung und Ausschreibung so wichtig sind. Der Entwurf wird bis ins Detail fortentwickelt und umgesetzt.

Bei Bauvorhaben größeren Umfangs sehen wir uns als Mitglied eines Teams von am Bau Beteiligten.